내가 보고 추천하는 것은 그 1가지로 인한 변화인데, 만약 당신이 그 처분으로 RE 투자에 들어간다면, 그것은 정말로 당신의 마음을 아프게 할 것이다. 첫 번째 거주지를 갖기 위해 같은 소유의 자부심을 가진 투자 재산에 대해 반영하지 않고 정제할 수 있다.
우리는 우리의 주요 적용을 보호하고 있다.
우리는 좋은 방법과 유지 방법을 위해 확실히 노력한다.
반면에 부동산 투자는 전통적으로 금융 레버리지라는 큰 이점을 가지고 있었다. 작은 주머니에서 벗어나서 돈을 빌리고 부동산을 사기 위해 많은 돈을 빌리는 것은 결국 당신의 투자가 5만 달러나 10만 달러의 가치로 발생할 경우를 대비해서 당신이 지불할 수 있는 금액에 따라 달라진다. 평균적인 사람은 그 이후로 주식 시장에서 큰 재정적 레버리지를 사용하는 것이 허용되지 않았다. 1930년대 초
당신은 당신 https://www.thefreedictionary.com/ 매물 자신의 자원을 잘 관리하고 있는가, 아니면 개인에게 상당한 단기 부채를 지고 있는가? 예를 들어, 그 순서대로 실제 부동산을 투자하지 말고 곧 이러한 문제를 해결한다면, 부동산은 유동적일 수 있다.
일단 구입하면, 많은 부동산을 보유할 시간이 항상 당신이 준비하는 것보다 훨씬 더 많다. 이것은 당신의 잠재적인 계획되지 않은 비용과 접촉하는 것이 예상보다 길 수 있다는 것을 의미한다.
이것은 당신의 잠재적인 단기 부채가 예상보다 많을 수 있다.
비용을 예상하여 당신의 재정을 정리하지 못하는 것은 당신의 부동산 투자를 다음과 같이 바꿀 수 있다.
재정악화
훌륭한 멘토는 책이나 강좌에 비해 훨씬 더 빠르고 어려운 작업 경험을 얻는 데 도움을 준다. 멘토는 당신이 원하는 곳에서 발생할 수 있는 어떤 쇼 정지 도전을 극복하는 데 도움을 준다. 만약 당신이 부동산 투자를 다른 수준으로 가져가는 것에 대해 진지하다면, 멘토는 당신이 혼자 하는 것보다 훨씬 적은 위험을 충족시킬 수 있도록 해준다.
나는 이 부동산 투자 실수를 투자자로 첫 해에 가까이서 보았다. 내 권력 팀의 부동산 중개인이 전화를 걸어 Shed가 사랑에서 빠져 나온 거래와 이혼을 얻는 거래를 발견하여 제안하기를 원한다고 말했다.
시장 투자 정보나 창조적인 부동산에 관한 책이나 강좌를 찾아라. 그리고 만약 있다면, 동기부여가 된 판매자를 찾는 1번 방법을 찾을 수 있을 것이다.
부동산투자자들은 또한 많은 세금 혜택을 받는다. 그 주택에 대한 모든 비용은 세금 공제 가능하다. 게다가, 만약 당신이 당신의 집을 대출로 샀을 뿐만 아니라 세입자를 얻을 수 없다면, 당신은 담보 대출금을 지불해야 한다.
그리고 만약 이 가치 o 유지보수와 수리가 임대차에 들어오기 시작한다면, 그 해에 대한 세금도 면제하기 위해 당신의 재산은 과세되지 않을 것이다.
부동산투자는 단지 이익을 위해 매수, 매도, 관리, 대여, 계약의 양도를 하는 과정이다. 부동산중개업자와는 다른 특정 부동산을 공평한 지위로 매도하지만, 부동산을 소유한 자를 대표하여 효과적으로 매수하고 매도하기 때문에 면허를 필요로 하지 않는 상황에서 일부 투자자들은 그냥 간다. 일부 대여 대행사들이 그들을 위해 일하더라도 그들의 매물 자원에 면허를 추가하라. 부동산을 유지하고 관리하는 데 많은 것을 사용한다.
매달 순이익이 좋은 지점에 도달하면, 당신은 아무나 일을 수행할 수 있도록 부동산 관리 회사를 고용할 수 있다.
이것은 당신이 당신의 일에 익숙한 일을 통해 무료가 될 것이다. 그것은 임대 지불을 받고 다른 임차인 문제를 다루는 것을 포함한다.
또 다른 전략은 이전과 임대로 인식된다. 기존 주택과 관련된 소유자가 현재 집을 임대하고 집을 구입하는 바로 그 곳이다. 다시 거주하기 위해 다시 점유된 자금 조달의 목표가 나타나기 때문에 현금 흐름이 일어날 가능성이 있다.
이 특정한 시나리오에서 도전은 오늘날 당신이 즐기는 대출이나 현재 재산이나 주택 내에서 20% 이상의 지분을 모두 가질 수 있는 것이다. 이것은 어떤 사람이 있을 때 일어나는 구매 & 덤프를 막기 위한 것이다. 신선한 집을 구입하고 오래된 집을 구입하는 것을 중단한다.
현재는 부동산을 낮은 가격에 구입하여 더 높은 가격에 나중에 팔 수 있게 할 것이다. 이 구매는 낮고 높은 전략을 팔 것이다. 당신은 어떤 돈도 사용하지 않고 당신의 주식 옵션 기간에 더 많은 돈을 벌도록 하라.
임대인들이 부동산을 떠날 때, 그것은 프리스티나보다 덜 문제가 될 가능성이 있다.
누군가가 떠날 때마다, 당신은 실제 행성 화가들과 카펫 섹션에 전화를 할 수 있었다. 다른 모든 투자와 마찬가지로 부동산 투자는 단지 현금이나 세금을 잃는 것에 지나지 않기 때문에 당신은 더 많은 가처분소득을 가지고 있다.
주식 거래에서 당신은 단순히 그것을 홍보한다.
그것은 유리하다: 유동성, 활성이 없는 오늘 y