당신은 그들이 효과적인 장기 부동산 금융가들을 보거나 연구할 때 몇 개의 임대 주택을 가지고 있다는 것을 알게 될 것이다. 그들은 단순히 수익으로 가는 길을 바꾸지 않는다. 그들은 먼저 수동적인 수익의 진짜 부동산 포트폴리오를 만들 https://ko.wikipedia.org/wiki/카이튼 대치 고, 그 시기가 맞을 때 낭비한다.
이것은 거의 모든 사람들이 모델로 삼을 수 있는 방법이다.
부동산은 오래 지속되는 비액성 및 그 가치 물질로 간주되어야 한다.
이 기간은 일반적으로 5-10년이며 향료라고 불린다. 만약 부동산 현금이 흘러들어간다면, 소유자는 나쁜 시장에서 손해를 보고 가치를 제공하도록 강요당하지 않고 훌륭한 시장에서 최적의 수익을 낼 적절한 시간을 선택할 수 있다.
훌륭한 코치는 당신이 코스와 책에 비해 훨씬 더 빠르고 쉽게 유용한 경험을 얻을 수 있도록 도와준다. 멘토는 당신이 어디로 향하는지 이해하지 못하는 지역에서 당신의 보안 웹으로 나타날 수 있는 어떤 쇼 정지 도전도 극복할 수 있도록 도와준다. 만약 당신이 당신의 진정한 부동산 금융 투자를 다음 단계로 가져가는 것에 대해 전공한다면, 코치는 당신이 그것을 혼자 할 때보다 훨씬 더 빨리 그리고 덜 위협적으로 도착하도록 도울 것이다.
그것은 당신이 무엇을 이해하는지 이해하는 시간과 관련이 있다.
당신은 교육이 그 어느 때보다도 중요하다. 당신은 투자자로서 정보를 받아야 한다.
당신은 당신이 가지고 있는 법의 범위와 기술에 주의하지 않는다면 당신이 가지고 있는 모든 것을 위해 당신을 데려갈 나쁜 사람들이 있다는 것을 기억해야 한다.
우리는 나쁜 의도를 가진 개인에 대해 토론하고 싶지 않지만, 비록 진짜 우리로서 받아들이더라도, 그들은 진정한 부동산 투자의 시장에 있다.
그리고 많은 사람들이 교육을 받아 자신을 보호한다.
이 모든 값싼 부동산 투자 강좌의 문제는 이러한 물건들 중 많은 것들이 보통 정말 귀중한 자료를 가지고 있지 않다는 것이다. 그리고 비록 그들이 그렇게 한다고 해도, 당신은 단지 온라인으로 부동산 투자 포럼을 샅샅이 뒤지거나, 당신의 무료 마을 도서관에 가는 것만으로 그것을 약간의 시간 없이 받을 수 있다.
많은 부분에서, 그것의 모든 단순한 일반적인 허풍, 혹은 심지어 더 나쁜 완전한 쓰레기 같은 쓰레기들을 위해.
여기서 직접 대응 마케팅이 광고 비용을 반으로 줄이도록 여러분의 잠재적 고객을 분류하고 스크린하고 정렬하여 가장 인증되고 영감을 받은 고객이 응답하고 간단히 말해서, 그것은 여러분이 거래를 발견하기 위해 할 수 있는 그 어떤 것보다 더 예측가능성, 일관성, 통제력을 가지고 덜 일하면서 더 많은 것을 만들 수 있게 해주기를 바란다.
결론은 당신이 전문적인 환경의 전문가라는 것이다. 위험은 투자자가 되는 것의 주요 측면이다. 어떻게 당신은 그것을 피할 수 있는가? 당신의 위험 노출은 이 서비스 실체에 갇혀있다.
당신의 개인 소지품은 당신이 부동산 사업에서 할 수 있는 선택으로부터 보호된다.OK, 나는 당신이 말하는 것을 이해한다.
지미, 당신은 이것을 어디서 선택하고 있는가? 음, 사랑은 부동산 투자와 관련될 때 정말 중요해. 알다시피, 주거용이나 상업용 부동산에 빠지는 것은 많은 새로운 금융가들이 만든 재앙적인 부동산 투자 오류야. 그리고 만약 당신이 조심한다면 그것은 많은 현금 거래가 들 거야.
마케팅 담당자로서의 역할을 받아들이는 것은 때때로 평범한 제안의 틀에서 벗어나 당신에게는 불가능할 수 있는 지속적인 성공 수준으로 당신을 끌어올릴 것이다(이것이 부동산 투자 세부사항에 대해 가르쳐지는 것은 아니지만).
GRM 또는 총 임대 멀티플라이어(Gross Lease Multiplier)는 주택의 연봉과 주택 가격을 비교한 결과 연간 총 임대액이 12,000달러, 주거용 또는 상업용 부동산 가격이 120달러인 경우 GRM은 10달러로, 일반적으로 10달러는 좋은 절차다.
15 사업을 분배할 때 당신은 자신의 자본의 위험을 무릅쓰지 않고 시장에서 중요한 게이머가 된다. 당신은 진정한 부동산 신디케이터로서 거래를 종합하고 자신의 현금을 투자할 필요 없이 이익의 상당 부분(20%에서 50% 사이)을 얻는다. 이것은 당신이 한 번에 여러 거래에 집중할 수 있게 해준다.
왜 시간을 낭비하는 걸까? 왜 그들에게 당신이 달러에 50센트를 지불하고 싶다고 말하는 불편함을 처리하거나 그들의 집을 돈 없이 임대하는 것을 받는가?
전문가에게 한 번 살펴보라고 했고, 내가 연구 연구를 한 동안 니스는 세분화 당시 집 판매가 너무 부진해서 달팽이에 휩싸이고 있었다. 내 계약자는 9만 달러의 가격 견적을 가지고 내게 돌아온다. 와우!
방 하나짜리 아파트나 콘도를 빌리면서 부동산을 구입하기 시작한 사람으로부터 미국 전역에 걸쳐 확장된 7,500대 이상의 소유주가 되는 것에 대한 투자를 시작할 수 있는 방법을 알아보십시오.
첫 번째는 단지 돈을 완전히 지불하는 것이고, 어떤 현금도 지불하지 않는 것이다. 이것은 의심할 여지 없이 가장 좋은 방법이지만, 모든 사람들이 이 집에 투자하고 카이튼 대치 싶은 주택에 대한 돈을 지불할 수 있는 자금을 가지고 있는 것은 아니다.